KOKOMO

Highlight Towers, München

So markant wie die beiden Türme für die Münchner Skyline sind, ist die postmoderne Gestaltung des Freiraums in dem sie stehen. Daher setzt das Konzept ADD LIFE auf präzise additive Interventionen, die die vorhandenen Strukturen aktiviert um neue Qualitäten für den zeitgemäßen Arbeitsort entstehen zu lassen.

Übersichtsplan

ADD LIFE entwickelt eine zeitgemäße Neuinterpretation der Freianlagen der Highlight Towers in München.

Anstatt die Identität des Ortes zu überschreiben, knüpft der Entwurf an dessen räumliche und gestalterische Qualitäten an, um sie weiterzuentwickeln und an zeitgemäße Formen des Arbeitens, der Begegnung und des Aufenthalts im Freiraum anzupassen.

Die Entwurfsstrategie basiert auf der Kontinuität der vorhandenen Geometrie. Die Komposition aus Kreisen, Kegeln und linearen Strukturen wird durch neue Schichten aus Nutzungen, Vegetation und Möblierung weiterentwickelt. Diese ergänzen und intensivieren die räumliche Erfahrung, ohne die ursprüngliche Gestaltungslogik zu verändern. Unter dem Leitmotiv ADD LIFE entstehen neue räumliche Beziehungen, die das alltägliche Zusammenspiel stärken.

Die Neuordnung der oberirdischen Erschließung reduziert die Dominanz des motorisierten Verkehrs um die Freianlagen als aktive Erweiterung der Gebäudenutzungen zu stärken. Ergänzt durch hochwertige Außenbereiche für die Gastronomie entstehen neue Orte des gemeinschaftlichen Aufenthalts.

Schnitt

Die Vegetation bildet eine zweite wesentliche Ebene des Entwurfs.

Durch standortgerechte Pflanzungen, die auf Verschattung, begrenzte Wasserverfügbarkeit und unterbaute Flächen reagieren, entsteht ein resilienter und ökologisch vielfältiger Freiraum. Der vollständige Erhalt des Bestandsbaums sowie die Minimierung von Eingriffen in den sensiblen Wurzelraum spiegeln eine Transformationsstrategie wider, die den verantwortungsvollen Umgang mit den vorhandenen Ressourcen in den Mittelpunkt stellt.

© KOKOMO

ADD LIFE versteht den Freiraum als soziale und ökologische Infrastruktur, die sich kontinuierlich weiterentwickelt.

Die eigens für das Projekt entwickelte Möblierung führt die geometrische Sprache des Ensembles in ringförmigen Konfigurationen fort und integriert sich in die bestehende Topografie. Sitzbänke, Tische und Loungemodule aktivieren die Freiräume und eröffnen neue Möglichkeiten der gemeinschaftlichen Aneignung.

  • Ort
    München
  • Team
    KOKOMO
  • Auftraggeber / Bauherr
    Montibus Asset Management GmbH 
  • Status
    Realisiert
  • Leistungsphasen
    1 bis 8
  • Typus
    Außenanlage Bürogebäude
  • Fläche
    6.500m²
  • Fertigstellung
    2025
  • Bausumme
    1.200.000 €